Home / Warto posłuchać  / Jan Śpiewak o mieszkaniach: powierzchnia urąga godności, ceny jak na Zachodzie

Jan Śpiewak o mieszkaniach: powierzchnia urąga godności, ceny jak na Zachodzie

Jan Śpiewak o mieszkaniach: powierzchnia urąga godności, ceny jak na Zachodzie
fot. canva

Przepisy dotyczące budownictwa muszą się zmienić – podkreśla dr Jan Śpiewak. Socjolog i działacz społeczny komentował w Radiu Warszawa aktualną sytuację na rynku mieszkaniowym w stolicy. Jego zdaniem ceny mieszkań są oderwane od rzeczywistości, a zbyt mała powierzchnia niektórych lokali urąga godności człowieka.

 

W czwartkowym (22.02.) „Poranku z Radiem Warszawa” socjolog i działacz społeczny dr Jan Śpiewak omawiał współczesne wyzwania dotyczące rynku mieszkaniowego. Szczególnie trudna sytuacja jest w wielkich miastach takich jak Warszawa. W stolicy coraz częściej pojawiają się oferty mieszkań, które mają zaledwie 10 metrów kwadratowych. Taka powierzchnia lokali urąga ludzkiej godności – mówił na naszej antenie Jan Śpiewak.

 

To są absolutnie warunki niegodne żadnego człowieka. Przypomnę, że według przepisów duży pies w schronisku powinien mieć 15 metrów kwadratowych w kojcu. Więc to, że dopuściliśmy do tego, żeby takie mieszkania były sprzedawane na rynku i oferowane, to jest potężny regres cywilizacyjny i ogromna hańba dla naszej klasy politycznej – mówił Śpiewak.

 

Tak małe mieszkania mogły powstawać, gdyż prawo budowlane było lekceważone – dodał gość poranka.

 

Te lokale są sprzedawane jako lokale usługowe, które nie mają służyć funkcji mieszkaniowej. A niestety urzędy nadzoru budowlanego i samorządy bardzo długo pozwalały na omijanie tego prawa. To ma się skończyć w tym roku, bo weszły nowe przepisy, które mówią, że nie będzie można budować tego typu lokali usługowych, które mają mniej niż 25 metrów kwadratowych, o ile one nie są usytuowane na parterze i nie mają dostępu od ulicy – zaznaczył Śpiewak.

 

Jan Śpiewak dodał, że obecne ceny mieszkań w Warszawie są prawie tak wysokie jak w Paryżu czy Londynie. Jednak zarobki Polaków są kilka razy niższe niż na zachodzie Europy – zaznaczył gość poranka.

 

1 kwietnia 2024 roku wchodzą w życie nowe przepisy dotyczące projektu budowlanego.

 

Nowelizacja wprowadzi kilka ważnych zmian w prawie budowlanym. Będą one dotyczyć m.in.: określenia dopuszczalnych odległości budynku od granicy działki, odległości budynków produkcyjnych i magazynowych od budynków mieszkalnych czy określenia minimalnej powierzchni lokalu użytkowego. Prawo zakłada również racjonalne zaplanowanie miejsca postojowego, ograniczanie architektury betonowej a także położenie większego nacisku na tworzenie placów zabaw i miejsc do rekreacji.

 

– Minimalna powierzchnia lokalu użytkowego w budynkach będzie musiała wynosić nie mniej niż 25 metrów kwadratowych.

 

– Minimalna odległość budynku mieszkalnego wielorodzinnego (o wysokości powyżej 4 kondygnacji nadziemnych), zwróconego ścianą z oknami lub drzwiami w stronę granicy działki ma wynieść co najmniej 5 metrów.

 

– Nowe przepisy zobowiązują również do realizacji w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych pomieszczeń przeznaczonych do przechowywania rowerów i wózków dziecięcych. Takie pomieszczenie o powierzchni nie mniejszej niż 15 metrów kwadratowych powinno znajdować się w pobliżu wejścia do budynku (np. wiata lub altana).

 

Jan Śpiewak:

 

 

Krzysztof Jędrasik

 

 

Kontynuując przeglądanie strony zgadzasz się na instalację plików cookies na swoim urządzeniu więcej

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close